为什么投资新西兰奥克兰房产？

奥克兰是新西兰最大的城市，奥克兰的旅游业十分的发达，带动了新西兰经济发展，同时也促进了新西兰房产事业的发展。那么为什么那么多的人选择投资新西兰房产呢？让小居来告诉你！

一、良好的居住环境&教育环境

1、最优越的居住环境，全球污染率最低的国家，堪称100%纯净国度。没有严寒，也没有酷暑，夏天平均气温20到30度，冬天10到15度。非常适宜居住。自然环境优美，拥有大量的天然沙滩，蓝天碧海，还有大量的绿地，原始森林等。

2、最卓越的教育质量，世界上教育质量最好的国家之一。据英国泰晤士报世界名校排行榜，新西兰的8所大学中，共有6所大学可以进入世界五百强大学。新西兰大学一共培养了4位诺贝尔奖得主。生物技术，法医学，牙医，海洋工程，环境科学和园艺学等领域处于世界顶尖位置。作为英联邦国家，新西兰的留学生可以很容易的转到英国，澳大利亚，加拿大等英联邦国家继续深造。各个学校之间还可以相互认可学分学位。

二、强劲的经济发展态势

新西兰有大量国内公共工程，将有300亿的预算支出来刺激经济发展。新西兰是世界上最大的出口国的乳制品。来自外国日常市场的需求促进了新西兰人均GDP的上涨。目前非常低的贷款利率以及大量移民人口的流入，推动了新西兰国内房地产市场蓬勃发展。

三、人口的大幅度增长

四、政策利好，促涨房价

新西兰是第一个与中国签订自贸协定的发达国家，新西兰也是首个加入亚投行的西方发达国家，中新双方合作密切也是其房产成为海外投资者们“新宠”的主要因素之一。此外，新西兰利率正处于历史低位，将使奥克兰房价推向更高价位。

五、庞大的住宅需求和租房需求

供不应求，房价飙升：据相关权威机构统计，奥克兰房屋短缺近7万6千套，而新移民人数以周倍增，屡创新高，奥克兰建筑许可的批复量为8721份，房产市场严重供不应求。

六、高租金回报率以及低住房空置率

据统计，奥克兰住房空置率由2005年的5%，如今降到2%以下。