在新西兰买房怎样选房子？ 在新西兰买房，购房者应谨慎对待Plaster和木料外墙的房子,因为此类材料的特性往往是时间一长就容易造成漏水或墙体损坏。特别是plaster外墙房子的修理费用极高,购买这类房子需要这方面专业人士来做检查。相比较来说,砖外墙的房子比较好,维护费用较低,结构发生变化的几率也相对小得多。此外还可以寻找一些其他材料的房屋。在新西兰,漏水房屋是民宅的大威胁,漏水房屋的修复费用也非常昂贵,而且一旦房子有漏水纪录,再出售就没人愿意买了。

在新西兰购房方式主要有拍卖和私售。拍卖是一种比较流行的购房方式。在正式购房前，买主应先多参加几个拍卖会，这样可以了解拍卖的流程。购房者还需要对自己所购买房子的价值有一个清晰的认识。私售也是一种主要的房产交易方式。现在在新西兰，很多人都是自己出售房产，这样做卖方可以节省一笔支付给房地产中介的中介费，但是这样做同样也会限制卖主找到有潜力的买家。买主需要认真对待这种情况，在采取任何行动之前，先咨询自己的律师。在新西兰买卖房屋多通过地产经纪进行，地产经纪要考取牌照，所以他们理应有专业知识协助客户寻求理想居所。

在新西兰买房一般流程大致是这样(1)把你关于买房的要求和想法告诉中介。(2)让中介给您推荐物业和带您看。(3)选中后在合约书上出价和讨价还价。(4)双方在合约书上达成协议后,付10%定金。(5)中介将原件交付双方律师执行和处理。(6)交接物业前请中介安排家俱电器和屋况的检查。(7)在交接日前把余款付给律师。(8)在交接日您的律师将钱打入对方律师的銀行帐号。(9)对方收到款后发放钥匙。