新西兰买房房价变动大吗？ 在新西兰买房的投资人也不必为房价太过担心，所有房屋都有政府估价。政府估计是为了征收地税，以公平为基本原则。奥克兰地区的房价每三年会根据市价调整一次，为房地产的市价提供了很好的参考坐标。新西兰的房产绝大多数具有永久产权，物业也由继承者永久性拥有。中国式的几十年使用权的产权方式在新西兰也存在。

地产中介和地产经纪好像没有什么不同，其实不然。中介在买家与卖家之间只承担中间人的角色，主要提供中介服务。而新西兰地产经纪不光是中介还是经纪代理性质。买家或卖家与地产经纪之间是由信任而产生的委托代理关系。买家或卖家可以根据自己的需要，选择与地产经纪之间不同程度的委托关系，有着相应的不同义务和责任。

在新西兰买房，严格地讲,房产经纪人是代表卖方的利益，当房子售出后，是由卖方付给他们佣金，一旦房产经人纪知道购房者的买价底线和所购买房产的类型，房 产经纪人就会带购买者浏览所需要的房产。当买主找到自己想购买的房子时，买主的房产经纪人会协助与卖方对价格进行协商，并且制定出销售期限和准备好合同。购房者要注意每一次与卖主或经纪人的协商，为自己所中意的房子去讨价还价。