奥克兰房产网：购房贷款政策的优势，在美国要想购买一套房子，需要足够多的金钱;如果是普通的一名职工的话，想要拥有自己的房子，那是很难得事情。特别是在美国的奥克兰购房，买房对于低收入的人来说是不可能的事。为此，美国政府出台相关的贷款政策，解决奥克兰人民买房难的问题。储备银行宣布放宽对奥克兰房地产投资者的贷款限制，包括对漏水建筑需要维修的房主提供豁免权，对住宅投资者放贷的速度限制也略有放松，实施日期也将被推迟一个月。

报告中说，对奥克兰住宅投资者提出的2%的速度限制(speed limit)被人们形容为过于严格，因此储备银行同意将速度限制提高至5%。这意味着各银行可以给首付低于30%的投资者更大的比例。储备银行表示，目前奥克兰近半数投资者的贷款与房价比(LVR)在70%以上，因此，新政策仍然是有效的。各银行抱怨说，实施上述变化会很复杂，他们需要更多时间准备。对此，储备银行表示，新限贷令的实施日期将推迟一个月，即11月开始。

储备银行同时表示，对非日常维修将提供豁免权，包括住宅建筑的漏水维修、抗震加固、火灾或自然灾害后的改建。储备银行新出台的限贷令仅针对房价/收入比高的奥克兰，不适用于全国其它地区。另外，奥克兰房价/租金比也比全国其它地区高。因此，储备银行认为，这些情况都增加了奥克兰房价可能骤然下跌的风险。购房是一种大众需求，相信每一个人都希望有一套属于自己的房子。奥克兰购房贷款政策的出台，大大的解决了当地人民购房难的相关问题。更是让奥克兰当地的房产业也得到了发展。可见，合理的贷款政策也是有一定的优越性的。