为什么选择在新西兰奥克兰买房？ 外籍人士在新西兰买房没有任何限制，可以购买当地新房，也可以在新西兰买二手房。海外人士通常可以获得60%-70%的银行贷款，还款方式可选择只还利息不还本金。新西兰政府对外国投资者没有任何限制，不征收土地税。由于大量的移民进入新西兰，奥克兰的物业需求量持续上扬，加上市区土地供应量少，可供兴建房屋的土地更加严重短缺。新西兰房产的优势是具有稳定的租金回报和升值，而且是永久业权。 奥克兰是移民们的首要选择地，有42%的移民选择长居于奥克兰。新西兰的投资收益比较稳定而且受到法律的保护。投资少，购买成本低。生活舒适，奥克兰是世界闻名的宜居城市。新移民在海外时习惯了高楼，更愿意选择热闹的地区和充满活力的楼房，这样对于他们来说居住条件改变不大，可以更快速地适应新的环境

公寓并不是新西兰主要的房屋类别，所以，公寓一般都在奥克兰市中心这种地方，一般本地人是不会买来自住的，都是做投资用的，租给市中心的上班族或者奥克兰大学的留学生。奥克兰的市中心的公寓分两种。1. Free Hold，就是房子产权都是买家的，这种房子一般的六十平方的大概在人民币200万左右。2. Lease Hold， 就是房子是你的地不是你的，这样你每年就要交地租，而且问题是地主可以任意涨地租，这种房子虽然便宜建议不要买，买就砸在手里。