新西兰买房产权是永久的吗？ 与中国不同，中国买房产权是70年，期满后产权归属未定，土地续租费用未定，面临征收物业税、遗产税的可能。而在新西兰买房大多数是永久产权，不存在遗产税，可世代传承。但是也是分情况的，有的土地是你和邻居共有的，也有多人共有的，也有不属于自己的。但是大多数还是永久属于你的产权的。所以这一点在买房的时候一定要弄清楚。 如果你想在新西兰贷款买房，那么首先可以获取银行贷款的预批。预批就是银行在你买房之前，先对你的收入进行审核之后，告知你能否贷款，能贷到多少款，以及哪种还款方式。在新西兰贷款买房先进行预批是非常有必要的。首先，通过贷款预批后，你可以清楚地知道自己能贷到多少款，也就可以根据自己的首付能力来有地放矢地看房了。不在预算范围内的房子也就没有必要去看了。

对于第一次购房者，首要考虑的因素是承受力，对于房贷的承受能力。另一项重要因素就是利息，现在市场上有太多的外在因素影响我们对于利息的判断和解读能力。重要的是看大方向，通货膨胀是第一个使利率不断推高的因素。还有需要注意的就是汇率的问题，汇率的高低以及变化可能会影响投资的收益。