新西兰买房与中国买房有什么差别呢？ 1、产权年限:新西兰多数是永久产权，不存在遗产税，可世代传承。中国只拥有70年。2、租金回报率：新西兰近几年因人口呈现爆炸式增长，租金回报达到4.5%-5.5%之间。而目前北京上海广州深圳四大一线城市普通住宅平均投资回报率均小于3.5%。3、增值潜力：新西兰的房价增值走势比较稳定，不同地区具体情况有所不同。市场成熟，风险比较小。中国房价近几年增长快，同时房价也不稳定，存在泡沫。 房产买卖双方可以通过协商对标准合同条款进行变更和增补。在新西兰房屋买卖中，在标准合同之后加入一些经买卖双方认可的额外条款是常见的事，房屋买卖双方经常在合同中附上更多的附加条件，并商定在条件不能满足的情况下可以解除合同。如果额外增加的条款与合同标准条款有冲突，则以额外增加的条款为准。对于买卖房屋的当事人应不应该在合同签字前咨询律师，可以根据本人的情况而定。

新西兰移民一般是通过技术移民、创业移民和投资移民，买房是不能移民到新西兰的。如果申请人的条件比较有限在国内直接申请到绿卡是比较难的，这就需要先入境，只要人到了新西兰，道路相对来说还是比较广阔一些。买房虽然不能直接移民到新西兰，但是对于移民还是有一定帮助的，拥有新西兰的房产对于移民还是非常有帮助的，是一个加分的条件。