在奥克兰租房应该谁来维修呢？ 出现问题时你有义务及时联系房东。小问题一直放任不管可能损会演化成严重的损失。你有义务看护房子。进入限权房东在进入你住的公寓前必须通知你，不能随便进入租客公寓。（除非发生紧急情况）房屋维护与修理房东有负责公寓和公共区域的卫生和维修。弄清楚提交维修申请的程序，不要因为自己是没经验的学生而委屈住在不干净或有危险的环境中。更换门锁 住户和房东都不能单方面更换门锁。



房客搬进房东的房子，一定是先会有交流的说好一个双方都同意的条件的，但它不一定非要用书面的形式固定下来，法律上没有硬性规定，因此口头的协议也是有效的。只要房东和租客双方认为口头协议能够得到执行和遵守就行。只有居住家庭护理房屋的情况是例外。不过，一旦在租房居住期间出现纠纷，口头协议往往很难使得双方的利益都不受到损害并最终平息争端。

散租房就比较五花八门了。有的是公寓已经有一个室友了找另外一名室友。有些是房东自己的HOUSE把其中一间租给学生。这样的房子都各有优缺。关键的地方其实不是房子的好坏，而是人。要看与你合租的这个人怎么样，与你合不合得来。找比较了解的朋友一起合租。小居的APP上更有独家找室友的功能，助你找到与自己文化相同，脾性契合的室友，说不定还可以发现自己的男神女神哦。