在奥克兰租房需要考虑哪些因素？ 首先就是居住的区域是否安全，交通是否便利了然后，你需要和公寓方或者房东确认好租金所包含的费用，例如是否包含水电网等等。在加拿大住公寓，基本上都是得自己买家具的，但house有很多房东都会提供基本家具。






如果通过是通过中介找的房子，中介避免跑单，服务费是需要先缴纳的，然后才会给你房东的联系方式，这样你是没有办法先看房子再付服务费的，如果你能不通过中介就可以拿到房东的联系方式，和房东提前商量好，也是可以先看房子的。



租约：一般的租约是一年，要付两个月的房租，头一个月和末尾一个月的房租。这样可以使房东和租客。退税问题：有些房东是不和租客签合约的，并要收现钱，一般这些房东是不想你去报税，这样一般的租金可以便宜50加币左右。如果你想报税，你就要事先与房东说清楚。一般留学生一年可以退税租金的10%。不过根据加拿大法律，你要 保留收据6年，以免税务局查。如果你提交不出收据，你要把税全部退还给税务局。收据是要房东写的，如果你没有收据，你也可以提供银行证明(每个月付租金的 支票)或是复印租约给税务局。