奥克兰买房贷款预批有必要吗？ 如果你想在新西兰贷款买房，那么首先可以获取银行贷款的预批。预批就是银行在你买房之前，先对你的收入进行审核之后，告知你能否贷款，能贷到多少款，以及哪种还款方式。在新西兰贷款买房先进行预批是非常有必要的。首先，通过贷款预批后，你可以清楚地知道自己能贷到多少款，也就可以根据自己的首付能力来有地放矢地看房了。不在预算范围内的房子也就没有必要去看了。





看你是不是无条件offer了，一般出有条件的offer, 这样条件可以是资金到账，建筑报告，漏水什么的。无条件就是即使房子有问题也得买了。一般是先出有条件的，条件满足后转成无条件的，然后交款过户。这些情况一般中介都会讲的，而且中介会帮你解决这些问题的。



与中国不同，中国买房产权是70年，期满后产权归属未定，土地续租费用未定，面临征收物业税、遗产税的可能。而在新西兰买房大多数是永久产权，不存在遗产税，可世代传承。但是也是分情况的，有的土地是你和邻居共有的，也有多人共有的，也有不属于自己的。但是大多数还是永久属于你的产权的。所以这一点在买房的时候一定要弄清楚。