新西兰奥克兰买房投资公寓有哪些优势？ 新西兰奥克兰买房投资公寓有哪些优势？投资少：购买成本低，维护资金少，管理方便：每年只需要缴纳地税和物业管理费。公寓的维护由物业公司进行管理，省心省时；购房便捷： 在确认购房后通常只需交一个的定金即可。投资稳定增值高，公寓价格的年涨幅高达31.5%，公寓价格相对比house涨幅接近翻番，租金回报比率理想。生活舒适，奥克兰是世界闻名的宜居城市。






随着买家的减少，奥克兰的首次购房者将有更大机会买到价格较低的房屋。新西兰新的住宅抵押贷款登记数量下降了21%。奥克兰地区的下跌数量很大。尽管移民数量在增长，还有创纪录的低利率，以及不断承压的房地产市场，但近几个月来，房贷登记数量却一直呈下降趋势。奥克兰地区只有首次置业者比例出现了上升，这可以说明，随着买家的减少，奥克兰的首次购房者将有更大机会买到价格较低的房屋了。



1、地理位置：公寓所在位置比较重要。交通是否便利，有无公共交通设施，进入高速公路是否便捷。周边的生活设施如餐饮，购物，超市是否建全；周边有无校区；这些因素都会给业主带来出租的升值空间，又可为自住业主带便利。2、开发商：选择那些有实力的大型开发商。一个公寓项目的周期在2-3年，这样的开发商可以使项目顺利的完成。