在新西兰奥克兰买房怎样选房子？ 在新西兰奥克兰买房怎样选房子？在新西兰买房，购房者应谨慎对待Plaster和木料外墙的房子,因为此类材料的特性往往是时间一长就容易造成漏水或墙体损坏。特别是plaster外墙房子的修理费用极高,购买这类房子需要这方面专业人士来做检查。相比较来说,砖外墙的房子比较好,维护费用较低,结构发生变化的几率也相对小得多。此外还可以寻找一些其他材料的房屋。在新西兰,漏水房屋是民宅的大威胁,漏水房屋的修复费用也非常昂贵,而且一旦房子有漏水纪录,再出售就没人愿意买了。





在寻找自己理想的房子之前,首先要了解什么样类型的房子能满足自己现在和未来的需要。是砖房，还是木制结构的，是房间多一点的还是少一点的，所购房子在处在什么地理位置，等等。以说，尽管到新西兰购房、置业是一件相对比较复杂的事项，需要了解的很多。但是，如果在房屋类型、贷款方式以及房产经纪人方面选择正解了，对你的买房理想实现来说，是有着非常大的益处了。



在新西兰购房方式主要有拍卖和私售。拍卖是一种比较流行的购房方式。在正式购房前，买主应先多参加几个拍卖会，这样可以了解拍卖的流程。购房者还需要对自己所购买房子的价值有一个清晰的认识。私售也是一种主要的房产交易方式。现在在新西兰，很多人都是自己出售房产，这样做卖方可以节省一笔支付给房地产中介的中介费，但是这样做同样也会限制卖主找到有潜力的买家。买主需要认真对待这种情况，在采取任何行动之前，先咨询自己的律师。在新西兰买卖房屋多通过地产经纪进行，地产经纪要考取牌照，所以他们理应有专业知识协助客户寻求理想居所。