外籍人士在新西兰奥克兰买房有什么限制吗？ 1、产权年限:新西兰多数是永久产权，不存在遗产税，可世代传承。中国只拥有70年。2、租金回报率：新西兰近几年因人口呈现爆炸式增长，租金回报达到4.5%-5.5%之间。而目前北京上海广州深圳四大一线城市普通住宅平均投资回报率均小于3.5%。3、增值潜力：新西兰的房价增值走势比较稳定，不同地区具体情况有所不同。市场成熟，风险比较小。中国房价近几年增长快，同时房价也不稳定，存在泡沫。







外籍人士在新西兰买房没有任何限制，可以购买当地新房，也可以在新西兰买二手房。海外人士通常可以获得60%-70%的银行贷款，还款方式可选择只还利息不还本金。新西兰政府对外国投资者没有任何限制，不征收土地税。


由于大量的移民进入新西兰，奥克兰的物业需求量持续上扬，加上市区土地供应量少，可供兴建房屋的土地更加严重短缺。新西兰房产的优势是具有稳定的租金回报和升值，而且是永久业权。


外籍人士在新西兰买房要求必须提供一个新西兰银行帐号以及新西兰税号,并提供所在国家的税务信息。新西兰政策为了吸引海外投资者在新西兰创业,对于投资移民申请条件也相当放宽,只需满足投资金额1000万纽币就可申请移民。加之新西兰的经商环境排名世界第三,从而把新西兰投资移民推向移民热潮,眼下随着申请人的增加,名额逐渐减少,投资者们需抓住当下时期,尽早准备。