奥克兰租房网之买房有什么政策吗？ 奥克兰租房网之新西兰奥克兰买房有什么政策吗？对商业银行的贷款限制政策提高购房首付比例。就一般情况而言，投资型住宅购买者将需要支付至少40%的首付，自住型住宅购买者需要支付至少20%的首付。






央行允许商业银行自行决定向少部分购房者提供超过上述规定限额的贷款，但向投资型购房者发放的贷款中，贷款额超过房屋总价值60%的比例不得超过5%；向自住型购房者发放的贷款中，贷款额超过房屋总价值80%的比例不能超过10%。



在新西兰买房离不开房地产中介，而这里的房地产中介都是注册的。新西兰政府对房地产中介有着严格的审核制度，中介的任何误导欺诈的行为都可能导致执照被吊销。新西兰的公平交易法甚至要求房地产中介对其所了解的房屋缺陷不得对买家隐瞒。所以大家不必太过担心会被中介骗，新西兰的房产交易市场还是比较完善和安全的。


首先要注意选择房屋类型。要了解什么样类型的房子能满足自己现在和未来的需要。是砖房，还是木制结构的，是房间多一点的还是少一点的，所购房子在处在什么地理位置，等等。


然后注意贷款，购房者能在银行贷多少钱，贷款的数额主要取决于购房者的存款、贷款额和还贷能力。第三，选择房产经纪人。在与贷款机构商量贷款方式后，接下来要做的是联系房产经纪人。多联系几个，然后再做决定。