新西兰买房，怎样选房和看合同？

在新西兰买房怎样挑选房源呢？在挑选房源的时候都有哪些主要注意的事项？在看合同的时候都需要注意什么呢？今天为你一一解答。

新西兰买房时，选房首先要决定地理位置。是在哪个地区买房。比如奥克兰有五个大区，东南西北中，你要选定哪个方向。然后再缩小范围。选房时很重要的一点就是位置。 不仅仅是哪个区的房子， 更重要的是这一条街的情况。 当然了，选择位置的时候， 要考虑的很多， 是否是学区房， 交通，周边环境，治安，周围人的种族构成， 教育水平等都要作为参考依据。 另外在看房时，要想好你心目中的房子是什么标准的和什么类型的，如是木制的还是砖瓦的，新旧程度如何，有几个卧室，几个卫生间。

在新西兰买房合同要注意什么？新西兰买房，买房的合同一般都有三个日期，一个是生效日期，一个是贷款日期，还有一个就是交割日期。贷款日期一般在合同生效期后的5至10天，也就是在价格谈好后，买房者要在5天到10天之内贷下款来。这件事可由贷款经纪人来完成，贷款经纪人与买房者谈好贷款方式，然后将申请材料递交给贷款银行。银行一旦批准，就会寄信给买房者的律师，确认贷款金额，并将相应的贷款文件一并发给律师。

在新西兰买房，为什么要律师帮我看合同？在新西兰，律师帮助海外购房者审阅并讲解合同是必不可少的环节，能够有效地规避风险，帮助买家理解合同条款以及自身相关的权利义务。新西兰的购房合同是全英文版的，大部分海外购房者很难通过自己阅读去理解合同的条款。而律师则会帮买家解释合同中所有的要点和注意事项，并说明买家和卖家的权利和义务，使买家清楚整个交易过程。