奥克兰最便宜城区大盘点 精明买家看过来

新西兰房价多少钱一平？根据新西兰估价局（QV）近日发布的数据，目前奥克兰最便宜的城区是Papakura、Manukau中心区和Manukau西北区。在截至2月底的过去3个月里，这3个区域的房价比奥克兰地区均价（92万5656元）低三分之一左右。

Papakura

大面积城市化的Papakura，是奥克兰目前最便宜的城区，可能最适合首次购房者。 Papakura住房均价60万4104元，比奥克兰均价低32万1552元。

QV房价注册估价师詹姆斯．威尔逊（James Wilson）说，Papakura至市中心有方便的交通连接，对上班族和城市工作人员很有吸引力。

Papakura是奥克兰目前最便宜的城区，图中商业地产仅售354万人民币

根据QV的区域界定，Papakura包括Papakura镇中心、Opaheke、Pahurehure和Red Hill。在截至2月的过去3个月里，该区域房价上涨1.4％。

Manukau中心区

这是奥克兰第二便宜的城区，目前住房均价61万3843元，比奥克兰均价低31万1813元。

威尔逊指出，一旦城际铁路连线（City Rail Link）完成开通，火车出行的便利将使该地区对精明买家也充满诱惑。对上班族来说，这里比Papakura 更方便。

Manukau中心区包括镇中心、Manurewa、Hill Park、The Gardens、Weymouth、Wattle Downs、Otara、East Tamaki和Redoubt Road区域。

Manukau西北区

第三便宜的城区是Manukau西北区，住房均价67万5482元。该区域包括极受欢迎的Mangere Bridge、Mangere、Mangere east和Papatoetoe。

Franklin

其实，奥克兰最便宜的区域是Franklin，目前住房均价58万5815元，但该区域农村比例较大，因此并未将其列入城区。Franklin包括Paerata、Patumahoe、Glenbrook、Bombay、Clarks Beach、Runciman、Ramarama、Karaka、Awhitu Peninsula、Waiau Pa和Kingseat。在截至2月的过去3个月里，该区域上涨1.8％。

威尔逊表示，是否靠近交通，以及是否方便至市中心是决定房价的最大因素之一。