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新西兰买房投资有哪些特点?

更新日期:2017-12-07奥克兰房产网编辑:admin人气:


1、在新西兰这个只有四百多万人口的国家,房地产市场是卖方市场。尤其是在新西兰的大城市奥克兰,随着移民数量的增加,近几年买房需求激增,而房子数量有限,导致价格剧增。如今政府正在想办法控制房价。2、新西兰的房子,大多是通过拍卖的方式成交的。3、与国内买房不同,只要是交给中介处理的房屋,在购房过程中是几乎看不到房东的,只有在交房时,才能见到房东。

新西兰,尤其奥克兰住宅投资不动产增值近几年几近疯狂。新西兰政府对外国投资者没有任何限制,不征收土地税。由于大量的移民进入新西兰,奥克兰的物业需求量持续上扬,加上市区土地供应量少,可供兴建房屋的土地更加严重短缺。新西兰房产比较适合作为长线投资产品。新西兰房产的优势是具有稳定的租金回报和升值,而且是永久业权。

新西兰的房地产权为永久产权。海外人士购房无任何限制(可购一手房及二手房)。海外人士通常可以获得60%-70%的银行贷款,还款方式可选择只还利息不还本金。贷款可以选择对冲账户,资金灵活使用。租金回报高,做到以房养房、以房养学。现在以房养学是一种非常热门的投资方式,可以作为考虑。买房带来便利投资移民,创业投资移民机会。






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