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新西兰买房房价变动大吗?

更新日期:2017-12-11奥克兰房产网编辑:admin人气:


在新西兰买房的投资人也不必为房价太过担心,所有房屋都有政府估价。政府估计是为了征收地税,以公平为基本原则。奥克兰地区的房价每三年会根据市价调整一次,为房地产的市价提供了很好的参考坐标。新西兰的房产绝大多数具有永久产权,物业也由继承者永久性拥有。中国式的几十年使用权的产权方式在新西兰也存在。

地产中介和地产经纪好像没有什么不同,其实不然。中介在买家与卖家之间只承担中间人的角色,主要提供中介服务。而新西兰地产经纪不光是中介还是经纪代理性质。买家或卖家与地产经纪之间是由信任而产生的委托代理关系。买家或卖家可以根据自己的需要,选择与地产经纪之间不同程度的委托关系,有着相应的不同义务和责任。

在新西兰买房,严格地讲,房产经纪人是代表卖方的利益,当房子售出后,是由卖方付给他们佣金,一旦房产经人纪知道购房者的买价底线和所购买房产的类型,房 产经纪人就会带购买者浏览所需要的房产。当买主找到自己想购买的房子时,买主的房产经纪人会协助与卖方对价格进行协商,并且制定出销售期限和准备好合同。购房者要注意每一次与卖主或经纪人的协商,为自己所中意的房子去讨价还价。






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