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新西兰买房产权是永久的吗?

更新日期:2017-12-19奥克兰房产网编辑:admin人气:


与中国不同,中国买房产权是70年,期满后产权归属未定,土地续租费用未定,面临征收物业税、遗产税的可能。而在新西兰买房大多数是永久产权,不存在遗产税,可世代传承。但是也是分情况的,有的土地是你和邻居共有的,也有多人共有的,也有不属于自己的。但是大多数还是永久属于你的产权的。所以这一点在买房的时候一定要弄清楚。
如果你想在新西兰贷款买房,那么首先可以获取银行贷款的预批。预批就是银行在你买房之前,先对你的收入进行审核之后,告知你能否贷款,能贷到多少款,以及哪种还款方式。在新西兰贷款买房先进行预批是非常有必要的。首先,通过贷款预批后,你可以清楚地知道自己能贷到多少款,也就可以根据自己的首付能力来有地放矢地看房了。不在预算范围内的房子也就没有必要去看了。

对于第一次购房者,首要考虑的因素是承受力,对于房贷的承受能力。另一项重要因素就是利息,现在市场上有太多的外在因素影响我们对于利息的判断和解读能力。重要的是看大方向,通货膨胀是第一个使利率不断推高的因素。还有需要注意的就是汇率的问题,汇率的高低以及变化可能会影响投资的收益。






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