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奥克兰租房网之买房合同一般包含哪些内容？
Finance: 有了这个条款,在整个合同期内如果买主单方面出现买房困难或改变主意,可以用finance problem取消购房合同,增加了自己的灵活性和安全性。Lim check, builder report: 如果房子修建的合法性存在问题当然不能买,如果房子的现状有大问题也不能买,就是有小毛病也可以要求房主修葺或降价。
新西兰买房，买房的合同一般都有三个日期，一个是生效日期，一个是贷款日期，还有一个就是交割日期。贷款日期一般在合同生效期后的5至10天，也就是在价格谈好后，买房者要在5天到10天之内贷下款来。这件事可由贷款经纪人来完成，贷款经纪人与买房者谈好贷款方式，然后将申请材料递交给贷款银行。银行一旦批准，就会寄信给买房者的律师，确认贷款金额，并将相应的贷款文件一并发给律师。
在新西兰买房，当查房没有问题后，需要支付余款。余款是打到律师行的Trust Account。在新西兰，Trust Account是由政府统一监管的。所以，购房过程中，资金的安全性是有保护的。
产权过户交割完成后，中介会把钥匙交到你手上，购房手续到此全部完成。在新西兰买房其实真的比在国内简单很多，不会出现让你到税务局排半天队交完税，再去产权过户大厅排半天队过户。另外，新西兰的房子没有产权证，律师和政府已经做好了纪录和备案，所以根本没必要有个证。
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