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奥克兰租房入住后那些问题需要注意?

更新日期:2018-01-05奥克兰房产网编辑:admin人气:


1、贵重物品保险:如果有需要,要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。2、隐私权:如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。3、房子的能源使用情况:在签合同前,可以要求房东向你说明房子的能源使用情况。这也很重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。4、租住权利:签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的会固定合同,房东没有权利提高房租



大家租房要趁早,不要拖延,能不能够租到自己满意的房子的关键秘诀就在于,要趁早,拖到后边只能捡别人挑剩下的。在这边,总有学生一直在拖延,要来加拿大的前一个礼拜才开始找房。这个就比较麻烦了,价格高不说,房子还破旧,租到还算好,有一些还是没法租成功。就只好先住短租旅馆,等着租到房子再住了。在这里提醒大家,不管是HOMESTAY,学校宿舍,出租公寓或散租房子,都应该提早申请。尤其留学生公寓,一般拿到录取通知书就应该马上着手申请。相信很多人了解到这一点之后,都是会未雨绸缪的。

租房都要交押金。一般是押一租一,也有的是押半个月租金。看房东而定。一般租约是政府规定的表格,房东和租客人手一份。一定要仔细阅读,并且签好协议。这是给房东和房客基本的保护。租期不能随意中断。要根据合约上的说明签订时间。一种是以一年为单位(year-round),时间到了可续约也可终止。还有一种是以月为单位(Month-by-month)租期不固定,要终止契约必须提早两个月向房东提出书面或口头通知(建议用书面)。房东也不能随意赶走房客。除非有特别原因,并且也需要提供至少两个月提前通知。具体问题可向专业人士咨询并寻求帮助。






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