新西兰买房房产经纪起到什么作用？ 在新西兰买房，严格地讲,房产经纪人是代表卖方的利益，当房子售出后，是由卖方付给他们佣金，一旦房产经人纪知道购房者的买价底线和所购买房产的类型，房 产经纪人就会带购买者浏览所需要的房产。当买主找到自己想购买的房子时，买主的房产经纪人会协助与卖方对价格进行协商，并且制定出销售期限和准备好合同。购房者要注意每一次与卖主或经纪人的协商，为自己所中意的房子去讨价还价。 在新西兰买房的投资人也不必为房价太过担心，所有房屋都有政府估价。政府估计是为了征收地税，以公平为基本原则。奥克兰地区的房价每三年会根据市价调整一次，为房地产的市价提供了很好的参考坐标。新西兰的房产绝大多数具有永久产权，物业也由继承者永久性拥有。中国式的几十年使用权的产权方式在新西兰也存在。

在新西兰，目前90%以上居民居住在木结构的房屋中，售价不菲。木结构韧性大，且因木结构别墅的箱式结构将力均分，自身结构轻，又有很强的弹性回复性，对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力，所以在大地震中吸收的地震力小。在新西兰基督城地震中，木结构的房屋优势体现了出来，木结构旧房损害程度也大大小于砖结构的旧房