新西兰买房，记住下面这些事儿

想要在新西兰买房，请记住下面这十件事儿，毕竟买房是人生大事，特别是在新西兰，买房的时候应定要谨慎行事。

首先值得大家注意的是，如果您想购买首套房，但是买房经验并不多，那么在买房的时候一定要咨询专业人士。当然了，如果你知道下述的事情，基本上你也会成为“准专业人士”了。

第一步：确定你能贷多少款

现在很多人都是贷款买房，你首先要清楚的知道能够贷多少款，才能确定买多少钱的房子，也才能有目标的找房子。当然“能贷多少款”受很多因素影响，包括你的工资收入。很多银行网站提供在线“贷款评估”功能，但这是非正式的，所以一定要拿到贷款“预批”才能算数。

第二步：找一个贷款中介

要知道，中介存在的意义就是为了让你买房做事更便捷，很多首次购房者往往直接对接银行进行贷款，过程可能会有些繁琐，而且很多人又不是很了解银行贷款的一些流程，所以。找个好的贷款中介可以更高效，因为他们会更专业的对比各家银行，找到比较好的利率。

第三步：找房产过户律师

新西兰房产在过户的时候必须要通过律师，所以，如果你计划买房，那么尽早找律师。不仅因为律师可以帮你把关合同，有任何“有问题”的条款都可以提示你；律师也可以帮助查看物业信息，防止买到“问题房”。并且最重要的是，因为律师帮你把关了文件，如果因为律师没解释好，导致屋主产生了损失，律师是要负责的。

第四步：和房屋中介处好关系

买房的时候你要时刻记得中介都是卖方中介，不是买方中介。首先要考虑的是卖方利益而不是买房利益，更何况房价越高，销售提成越多。所以一定要跟中介处理好关系。

第五步：找正确的房屋

如果你是新手，就不那么容易找到最值得买的房子。所以，你就要多做调查和研究，调查得越多，买到好房屋的几率就越大。不知道你有没有听到一种说话，那就是在最好的街区，买最差的房子。房产菌觉得，位置确实会更重要一些，无论是投资还是自住。

第六步：关于房屋检验

按照新西兰当地的法律规定来讲，如果中介知道房屋有任何问题，都需要告知买家。但是，如果中介也不知道这个问题，自然就没有告知的义务，追究责任也就无从谈起。